建筑企业既有租赁又有施工（建筑行业租赁设备会计分录）
建筑企业租赁流转土地临时用于建筑材料加工场所合法吗?
1、据你上述描述在租赁的集体土地上建造厂房，这一行为严格来说不合法，但又是社会多数存在，这种建筑不能办理任何正规手续，只是由当地村委或政府默许的情况了。所以至于手续办理那就不需要了，说到底没人肯给你说这个手续。
2、租用土地建厂房是否属于违建，要根据具体情况判断，具体如下：如果租用土地建厂房符合国家和当地的相关规定和法律，那么就不属于违建；一般来说，建房要遵守当地的城乡规划、土地利用、环保等相关规定，具体要看当地的法律法规和政策。
3、农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。由上可知，任何单位或个人进行建设，如果不符合规定的集体土地使用权主体资格，则必须依法申请使用国有土地。
4、临时建筑是不需要审批的，但在已经确定土地使用权的，自己的土地上搭临时建筑不能算违章建筑。
5、需要查看该企业是否具备合法的土地使用权证或其他相关证件。根据《中国的土地管理法》查询显示：企业在使用土地时需要依法办理土地使用权手续，并取得相关证件。要是该企业已经获得了土地使用权证或其他相关证件，那样它就是合法的。
6、包括临时办公用房、生活用房、工棚等使用的土地；直接服务于工程施工的项目自用辅助工程，包括农用地表土剥离堆放场、材料堆场、制梁场、拌合站、钢筋加工厂、施工便道、运输便道、地上线路架设、地下管线敷设作业，以及能源、交通、水利等基础设施项目的取土场、弃土（渣）场等使用的土地。
建筑施工企业向租赁公司租赁建筑起重机械,租赁期限为9个月,则关于双方...
1、【答案】：DE 【解析】本题考查租赁合同。租赁合同为诺成、双务、有偿合同，因此C错误，D正确。租赁合同是非要式合同，A错误。根据《合同法》，租赁期限6个月以土的，应签订书面合同；未签订书面合同，视为不定期租赁，B错误。
2、B项：根据《民法典》的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照协议仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。因此，B项正确。
3、出租方机械因故障停机，应在4小时内恢复使用，如果超过4小时但不足一个工作日，扣租金（月租费/30），如果一个月中因故障停机天数累加超过五个工作日，扣半个月租金，如果一个月中因故障停机天数累加超过十个工作日，扣全月租金。 出租方未按时进入工地、未按质量数量提供机械应扣、罚租金___元。
4、依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方协商就租用建筑起重机械的相关事宜达成如下协议： 第一条租赁机械及租金计算与支付 租金按月计算。
建筑材料租赁公司如何做账务处理?
根据出纳转过来的各种原始凭证进行审核，审核无误后，编制记账凭证。根据记账凭证登记各种明细分类账。月末作计提、摊销、结转相关成本、费用，对所有记账凭证进行汇总，编制记账凭证汇总表，根据记账凭证汇总表登记总帐。结账、对账。做到账证相符、账账相符、账实相符。
如果你们公司主营业务就是租赁钢管，脚手架之类，那么你所说的这些东西一般使用期都在一年以上。所以应列入固定资产。
建筑行业会计做账流程：取得或编制其他应付款明细表，复核其加计数是否准确，并与明细账、总账和报表有关项目进行核对。实施分析性复核。抽取其他应付款进行函证。
建筑企业的成本归集账务处理 借：工程施工-合同成本-人工费、工程施工-合同成本-材料费、工程施工-合同成本-机械使用费 、 工程施工-合同成本-其他直接费用、工程施工-合同成本-分包成本、工程施工-合同成本-间接费用。贷：应付账款。
建筑施工企业科目设置 建筑施工企业的工程项目成本和收入主要归集在工程施工和工程结算，添加项目辅助核算，分项目核算成本和收入，下表列举了一些经常用到的科目。
施工现场设备租赁公司是否需要安全生产许可证!
法律分析：必须持有安全生产许可证，否则不容许从事租赁及安装经营业务。
机械设备租赁公司需要办理资质证书和安全生产许可证书吗需要的亲 需要办理资质证书和安全生产许可证书。直接租赁方式是从机械设备租赁公司直接租赁，双方签订租赁合同，协商租赁付款方式，牵涉到以下具体细节：对设备租赁公司的资质的验审。
机械设备租赁公司需要办理资质证书和安全生产许可证书吗，需要。相关资料：机电资质企业承接工程，大多都需要通过投标来取得，而工程投标必然是有门槛的。首先肯定会对企业资质有所要求，包括企业应具备的相应资质类型和资质等级；其二便是安全生产许可证。
安全生产法》等法律法规的规定，安全生产许可证针对“矿山、危险化学品、建筑施工、烟花爆竹”等少数高危行业实施，称为高危行业安全生产行政许可制度。机械设备租赁公司一般不属于高危行业，按规定不需要办理安全生产许可证。至于资质证书，要看租赁的是什么设备，以及你要办理的资质证书的性质确定。
不需要办理安全生产许可证的。依据：安全生产许可证条例 第二条 国家对矿山企业、建筑施工企业和危险化学品、烟花爆竹、民用爆炸物品生产企业（以下统称企业）实行安全生产许可制度。企业未取得安全生产许可证的，不得从事生产活动。
建筑企业施工期间将其塔吊租赁给同一现场其他企业的收入应计入...
1、他开的是承包类目。我国现行有效的《中华人民共和国建筑法》第二十六条第二款的规定：禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
2、对于施工企业，建筑施工单位给挂靠公司交的管理费应计入管理费用科目。具体会计分录：借：管理费用-服务费 贷：银行存款 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的管理费用，结转后该科目应无余额。
3、机械租赁 指从外单位或本企业其他独立核算的单位租用的施工机械（如吊车、挖机、装载机、塔吊、电梯、运输车辆等），包含设备进出场费、燃料费、修理费。 进项抵扣税率： 分经营性租赁和融资性租赁，税率统一为17%。
4、凭结算单 借：工程施工—租赁费 —人工费 贷：应付账款—某公司 付款时 借：应付账款—某公司 贷：银行存款或库存现金 工程施工是建筑安装企业归集核算工程成本的会计核算专用科目，是根据建设工程设计文件的要求，对建设工程进行新建、扩建、改建的活动。
5、不足整月计费方式不足整月的按照对应塔吊日租费乘以租赁天数，日租费等于对应塔吊的月租费除以30天；停置期间的费用按照本合同相关条款的规定计取。
6、本科目核算施工企业提取的存货跌价准备。在本科目下设置“合同预计损失准备”明细科目，核算工程施工合同计提的损失准备。如果合同预计总成本将超过合同预计总收入，应将预计损失立即确认为当期费用，借记“管理费用”科目，贷记“存货跌价准备——合同预计损失准备”科目。
挂靠还是转包
一般而言，应当根据投标保证金的缴纳主体和资金来源、实际施工人（挂靠人）是否以承包人的委托代理人身份签订合同、实际施工人（挂靠人）有没有与发包人就合同事宜进行磋商等因素，审查认定属于挂靠还是转包。
法律分析：区分转包和挂靠主要应从实际施工人（挂靠人）有没有参与投标和合同订立等缔约磋商阶段的活动加以判断。
【答案】：A 本题考查的知识点为转包、违法分包和挂靠行为的界定 A正确，合同约定由承包单位负责采购的主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁的施工机械设备，由其他单位或个人采购、租赁，或施工单位不能提供有关采购租赁合同及发票证明，又不能进行合理解释并提供相应证明的，属于转包。
转包是合同权利义务的概括转移，挂靠性质上属于借名经营。实践中，挂靠往往是以转包的形式出现，同时转包和挂靠中的实际施工人都存在欠缺资质、与总承包人没有劳动关系或产权联系，转包人与被挂靠人一般也均以收取管理费的形式获取利益，因此两者往往难以区分。
挂靠承包商需向被挂靠的承包商交纳一定数额的“管理费”，并需承担被挂靠企业派驻施工现场的几个管理人员的工资。转包：是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出现场承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。
相比“直接借用资质型”而言，“内部承包型”挂靠更具隐蔽性。非法转包 转包是指承包人将所承包工程完全转手给他人承包的行为。由于转包危害很多，例如容易造成投机行为，由于层层剥皮，致使真正投入到工程上的资金不足，容易发生建筑工程质量与安全事故等等，因此转包一向是我国法律明令禁止的行为。
发布时间: 2024-06-07