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大型建筑施工企业疫情（大型建筑施工企业疫情防控要求）

疫情导致建筑施工材料价格上涨的是否可以申请调价

深入探讨：材料单价调差的九种复杂情形 在工程造价的构成中，材料费用占据重要地位。根据建标[2013]44号文件，我们梳理了合同中关于材料费调差的几种关键情况：合同有效期间： 材料费调整需按照合同中明确的条款进行，无论是否涉及调价。

约定由发包人承担50%的价格风险，承包人承担50%的价格风险，从其约定。约定由发包人承担50%的价格风险，承包人承担50%的价格风险，依据《民法典》第五百零九条第一款规定，该约定有效。

主要建筑材料调价项目：钢材（钢制品）、水泥、砼制品（商品混凝土）、电线、电缆、沥青、柴油、人工费。主要建筑材料价格调整办法（一）材料价格调整事项需在招标文件及施工合同中明确约定。

建筑材料没有降价，相反的建筑材料会随着时间的推移越来越贵，因为很多人现在赚的钱也越来越多。

随之而来的，是不得不面对的工程价款调整问题。一方面，疫情作为复工的背景，带来了防疫成本的增加；另一方面，由于疫情采取的延迟开工、限制交通等措施，可能导致人工费、建筑材料费、施工机具使用费等出现波动，这些由市场价格波动引起的风险将不可避免地导致工程价款的调整。

疫情期间施工企业延误工期怎么办

按照以下原则顺延： 工地停工天数根据疫情防控要求的停工、可复工时间计算，工期顺延。因承包人疫情防控方案不到位，不能及时复工造成的工期延误，由承包人承担。 由于材料设备、机械、人员不能及时进场以及核酸检测频次增加，造成工地窝工、施工降效的，发承包双方根据项目具体情况协商确定工期顺延天数。

向发包人或监理人发出通知，书面说明此次疫情对其造成的影响。同时提供此次疫情对建工企业造成实际影响及损失的证据。采取避免和延误工期的措施，如在劳务人员不能复工时，协调其他地区的劳务人员。在原材料供应商不能供货时，寻找其他可替代的供应商。

是加大疫情防控科研攻关力度。充分发挥专家力量，尽快查明传染来源、传播途径，有针对性地做好抗病毒药物的研发和筛选。密切跟踪监测病毒毒力、传播力的变化，提高疫情防控的科学性和有效性。是部署全国卫生健康系统加强值班值守。

某某建筑公司：在某某施工项目施工中由于某月某日下降的强暴雨，致使基坑大面积塌方，造成工程进度严重滞后。由于此次降雨是你方无法预计的和不可抗拒的恶劣天气造成的，不属于你方的责任，因此同意你方提出的工期顺延申请，工期顺延确定为16天。